惠州二手房和新房哪个划算?

惠州二手房价格普遍低于新房，首付和月供压力小，周边配套成熟，适合预算有限或急需入住的购房者。新房设计新、户型好，但价格高，周边可能还在建设，入住时间较长。

对比

二手房：价格实惠，一套80平方米的二手房总价约100万，首付30万起。小区绿化完善，超市、医院步行可达，省去装修麻烦。但房龄较长，设施可能老化，交易流程复杂，需仔细检查房屋状况。

新房：单价每平方米1.2万起，同面积新房总价约120万，首付36万起。户型方正，空间利用率高，物业规范，小区环境新。但周边配套需时间完善，交房后可能面临装修噪音，入住周期长，资金压力大。