第一次买房买新房还是现房?

第一次买房建议选择现房，现房即买即住，无需等待，装修和入住时间确定，风险较低。新房价格可能更低，但存在延期交房、质量不确定等问题，适合资金充足且能承担风险的购房者。

对比

现房：现房已经建成，小区环境、房屋质量一目了然，交房时间明确，装修和入住计划可控。缺点是价格较高，选择余地少，部分户型或楼层可能不够理想。适合急需住房或不喜欢不确定性的购房者。

新房：新房价格相对便宜，户型设计更现代，社区规划更完善。但需要等待2-3年才能交房，期间可能面临开发商资金问题、工程延期或设计变更等风险。适合有耐心且愿意承担风险的购房者。