开发商挣钱还是建筑公司挣钱呢?

开发商和建筑公司都能赚钱，但赚钱的方式和多少不同。开发商靠卖房子挣钱，利润高但风险大；建筑公司靠施工挣钱，利润稳定但竞争激烈。

对比

开发商：开发商从拿地到卖房全程把控，利润能达到项目总价的20%左右。比如花10亿买地，建成房子卖15亿，净赚5亿。但房价下跌或卖不动时，亏损也很大，需要垫付大量资金，回款周期长达2-3年。

建筑公司：建筑公司按工程量收费，利润率约5%-10%。比如接一个10亿的工程，能赚5000万到1亿。虽然单次利润不高，但项目多、资金周转快，风险相对小。不过垫资施工常见，如果开发商拖欠工程款，建筑公司可能亏本。