越南房产和泰国房产,想投资,要选哪个?

越南房产适合追求高增长和新兴市场的投资者，泰国房产则更适合稳定租金和成熟配套的需求。选择取决于你的投资目标：越南潜力大但波动风险高，泰国稳健但回报较慢。

对比

越南房产：胡志明市和河内房价过去5年上涨约40%，租金回报率5-6%。外国人可买公寓，但土地产权受限。基建项目多，如地铁扩建带动区域升值，但政策变动可能影响市场。适合长期持有，需关注汇率波动。

泰国房产：曼谷和普吉岛租金回报稳定在6-7%，房价年涨幅约10%。外国人永久产权公寓热门，度假租赁需求旺盛。旅游复苏快，但新供应多导致部分区域空置率高。适合低风险投资者，需注意外国人贷款限制。