26岁先买车还是先买房?

26岁建议优先买房。房产是长期资产，能提供稳定居住环境，未来还能增值。车属于消耗品，贬值快，养车成本高。先买房能锁定居住成本，避免租金上涨压力，还能积累信用记录。

对比

买房：26岁买房需要较大首付，可能需要家庭支持。但房贷利率相对稳定，月供压力随时间减轻。房产增值潜力大，10年后可能增值50万以上。装修后能立即入住，生活品质提升明显。

买车：26岁买车首付较低，贷款压力小。但保险、油费、保养每年花费2万以上。5年后车辆残值只剩3成，相当于损失10多万。开车虽方便通勤，但停车难、限行等问题长期存在。