双拼别墅贵还是大平层贵?

双拼别墅比大平层贵不少。双拼别墅是两户人家共享一面墙的独立住宅，面积大，带花园，总价通常在500万以上。大平层是单层大户型，面积200平方米左右，总价300万左右。双拼别墅土地成本高，装修费用也多，所以更贵。

对比

双拼别墅：双拼别墅面积大，一般300平方米以上，带私家花园和车库。总价高，适合追求隐私和空间的家庭。维护成本每月要几千元，物业费也贵。装修费用至少100万，因为面积大，材料用量多。升值空间大，但出手时买家群体少。

大平层：大平层面积200平方米左右，位于高层小区，视野好。总价低，300万左右就能买到。维护成本低，物业费每月几百元。装修费用50万左右，因为单层设计，施工简单。升值稳定，买家多，容易转手。