深圳公积金认房还是认贷划算?

深圳公积金贷款认房不认贷更划算，因为认房不看贷款记录，名下无房就能享受首套房利率，月供压力小。认贷则查贷款次数，有过贷款就算二套，利率上浮，月供增加。多数家庭名下无房但有过贷款，认房能省更多利息。

对比

认房：只看名下房产，无房就能按首套房利率贷款。比如家庭名下没房，即使还清过商业贷款，公积金贷款仍按3.1%利率算。月供少，总利息省10万以上。适合无房但有过贷款记录的人。

认贷：查公积金贷款次数，有过贷款就算二套。利率涨到3.575%，月供多几百块。总利息多5万左右。适合名下有房但无贷款记录的人，但这种情况较少。