一手房便宜还是二手房便宜?

二手房通常比一手房便宜，因为二手房已经折旧，价格包含土地和建筑价值的一定损耗。一手房价格包含开发商利润和税费，而二手房价格受市场波动影响，议价空间更大。

对比

一手房：价格较高，包含开发商成本和品牌溢价，装修和设施全新，但需要额外支付契税和维修基金，总成本可能高出二手房20%到30%。购买流程规范，但交房时间较长，存在延期风险。

二手房：价格较低，折旧让利明显，可以实地查看房屋状况，省去装修麻烦，但可能需要支付中介费和高额税费。交易流程复杂，存在产权纠纷风险，性价比因房龄和地段差异较大。