投资店面好还是套房好?

投资店面和套房各有优势。店面租金高但竞争大，套房稳定增长但流动性差。选择需看资金实力、风险承受能力和当地市场情况。

对比

店面：店面租金回报率较高，适合长期持有。位置好的店面客流量大，生意稳定。但前期投入高，装修费用不菲，经营压力大。遇到经济波动时，空置风险也大。维护成本包括水电、物业等，每月固定支出不少。适合有商业经验的人。

套房：套房价格波动较小，保值能力较强。适合出租或长期持有，租金收入稳定。首付和贷款压力相对较小，政策支持多。升值空间依赖地段和城市发展，速度较慢。管理简单，无需操心日常经营。适合追求稳健的投资者。