多层住宅4楼好卖还是五楼好卖?

多层住宅4楼比5楼更好卖。4楼价格适中，上下楼方便，适合大多数家庭。5楼价格更低，但爬楼梯费力，尤其对老人和孩子不友好。4楼采光通风好，居住体验佳，市场接受度高。

对比

4楼：4楼价格比3楼和5楼略高，但比顶楼便宜。4楼不用电梯，节省电费，上下楼只需几分钟。4楼楼层适中，噪音较小，适合有老人或小孩的家庭。4楼在二手市场上更受欢迎，转手速度快。

5楼：5楼价格比4楼便宜1万到3万元，性价比高。5楼需要爬5层楼梯，每天上下楼消耗体力。5楼采光和通风不错，但夏天可能更热。5楼适合年轻家庭或预算有限的购房者，但转手时买家会犹豫。