房贷等额本息和等额本金哪种还款方式更划算?

等额本金更划算，总利息少，但前期还款压力大；等额本息每月还款额固定，总利息多，适合收入稳定人群。

对比

等额本金：每月还固定本金加利息，早期还款多，后期减少。30万贷款20年，月供从2000多降到1000多，总利息比等额本息少5万左右。适合收入较高或计划提前还款的人，能省不少利息，但前期压力较大。

等额本息：每月还款额固定，包含部分本金和利息。30万贷款20年，每月月供约1900元，总利息比等额本金多。适合收入稳定、预算有限的人，还款压力小，但总利息支出更多，提前还款也不太划算。