贷款买房查流水还是工资收入?

贷款买房时，银行更看重工资收入流水，因为它能稳定反映还款能力。

对比

工资收入：工资收入是银行评估的核心，直接显示每月固定到账金额。银行会看近6个月的工资流水，要求收入至少是月供的2倍。工资越高，贷款额度越大，审批速度也更快。稳定的工作单位（如国企、大企业）更受青睐，收入波动小的人更容易通过审核。

银行流水：银行流水记录日常收支，能反映资金稳定性。但单纯流水不够，需包含工资入账记录。大额转账或频繁取现可能被质疑收入真实性。若工资现金发放，流水无体现，需额外提供证明材料。流水分析更复杂，不如工资收入直观。