房贷固定利率与浮动利率哪个好?

房贷固定利率和浮动利率各有优劣，选择哪种取决于个人经济状况和市场预期。固定利率还款金额稳定，适合风险承受能力低的人；浮动利率可能随市场下降而减少月供，但存在上涨风险。

对比

固定利率：利率在贷款期内保持不变，每月还款额固定，便于规划家庭开支。适合收入稳定、不喜欢波动的人，但初始利率往往高于浮动利率，且无法享受市场降息带来的优惠。

浮动利率：利率根据市场基准调整，可能下降时月供减少，节省利息支出。但利率上涨时还款额增加，经济压力大。适合能承受波动、期待降息的人，初始利率较低，长期可能更划算。