房贷是等额本息好还是本金好?

房贷选择等额本息还是等额本金，取决于个人经济状况。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款多，后期递减，适合前期资金充足、希望少付利息的人。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含固定本金和利息。前期利息占比高，后期本金占比增加。总利息支出较高，但月供压力小，适合收入稳定、预算有限的人。比如贷款100万元30年，月供约5000元，总利息约80万元。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期还款压力大，但总利息少。适合前期资金充裕、想节省利息的人。同样贷款100万元30年，首月月供约7000元，最后约3000元，总利息约50万元。