楼道渗水该物业维修还是业主维修?

楼道渗水维修责任分情况。公共区域如外墙、主管道漏水由物业负责；业主专有部分如室内管道漏水由业主负责。

对比

公共区域漏水：楼道外墙、公共管道漏水属于物业维修范围。物业需动用维修基金或公共资金处理，费用由全体业主分摊。这类问题影响整栋楼安全，物业应24小时内响应，3天内修复。维修记录需公示，确保透明。

业主专有部分漏水：室内水管、防水层损坏由业主负责。业主需自行联系维修人员，费用自理。若因装修不当导致漏水，还需赔偿楼下业主损失。业主应定期检查自家管道，避免小问题变大。