公积金买房看余额还是看基数?

公积金买房主要看账户余额，因为余额直接反映可提取或贷款的金额。基数影响月缴存额，但余额才是实际可用的资金。

对比

账户余额：公积金账户余额是买房时最关键的指标。余额越高，能提取的现金越多，贷款额度也可能更高。比如账户有20万，可以直接用于首付或还贷，实际操作更灵活。余额变动小，计算简单，适合快速判断购房能力。

缴存基数：缴存基数决定每月存入公积金的金额。基数5000元，每月存500元，一年才6000元。基数高意味着长期积累多，但短期看不到效果。买房时基数影响贷款年限，不如余额直接有用。