买房先按揭还是先首付?

买房最好先攒够首付再申请按揭。首付比例越高，月供压力越小，利息支出也越少。如果资金不足，可以考虑先付最低首付，但后期还款压力会大很多。

对比

先攒首付：攒够首付再买房，能减少贷款金额，每月还款负担轻。比如买100万的房子，付30万首付，贷款70万，月供约4000元。利息总额约50万。生活压力小，还能预留应急资金。

先付最低首付：只付20万首付，贷款80万，月供约4600元。利息总额约60万。前期资金压力小，但长期还款压力大，容易影响生活质量。遇到突发情况，可能面临断供风险。