农村自建房审批面积按照占地面积还是滴水面积?

时间:01-18人气:23作者:夜袭男宿舍

农村自建房审批面积一般按照滴水面积计算,也就是房屋外墙到滴水线(屋檐滴水位置)之间的水平投影面积。这个面积包含了房屋主体和屋檐覆盖的范围,比单纯的占地面积更大。审批时,滴水面积是衡量是否符合当地建房标准的重要依据,各地具体规定可能略有不同,但大多数地方都采用这个标准。

对比

占地面积:指房屋主体墙根围合的水平面积,不包括屋檐或阳台等延伸部分。计算时只量取房屋本身的占地面积,数值相对较小。审批时如果按占地面积计算,建房者可能会在屋檐、阳台等部分做文章,导致实际使用面积超标。

滴水面积:指房屋外墙到滴水线(屋檐最外沿滴水位置)之间的水平投影面积。这个面积包含了屋檐覆盖的范围,数值比占地面积大10%-30%。审批时采用滴水面积,能更全面控制房屋实际占地面积,避免建房者通过屋檐等部分扩大实际使用空间。

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