小区自己物业好还是外来物业好?

小区自己物业和外来物业各有优势。自己物业更了解本地情况，服务更贴心；外来物业管理规范，经验丰富。选择哪种取决于小区具体需求和居民期望。

对比

自己物业：小区自己物业对居民需求反应快，维修问题几小时内就能解决。物业人员熟悉小区环境，处理问题更顺手。居民可以直接沟通，意见容易落实。日常事务如绿化、清洁安排更灵活，能根据季节调整工作重点。小区事务决策透明，居民参与感强。

外来物业：外来物业管理流程标准，服务规范统一。公司资源多，能提供专业培训和先进设备。小区设施维护有保障，电梯、消防设备定期检查。收费合理，账目公开清晰。遇到复杂问题时，有专业团队支持，处理效率高。小区整体环境整洁，服务品质稳定。