买房选择等额本息还是等额本金更划算?

等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高，适合收入稳定、预算有限的人群；等额本金前期还款压力较大，但总利息更少，适合前期资金充裕、想节省利息的人。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含固定利息和本金。比如贷款100万，30年，月供固定5000元左右。前期大部分是利息，本金还得很慢。适合工资稳定、不喜欢变动月供的人，但总利息会比等额本金多还10万左右。

等额本金：每月本金固定，利息递减。比如同样贷款100万，30年，第一个月月供6000元，之后每月减少20元。前期压力大，但越还越轻松。总利息能省15万左右，适合手头宽裕、想少花钱的人。