西安买房选二手还是新房划算?

西安买房选二手还是新房，主要看预算和需求。二手房位置成熟、配套齐全，总价较低但房龄老；新房设计新、社区好，但位置偏、总价高。适合自住选二手房，追求品质选新房。

对比

二手房：多位于市中心或成熟地段，交通、学校、医院等生活设施齐全，拎包入住省心。房龄普遍在10年以上，部分小区维护一般，贷款年限受限，总价低但税费多。适合预算有限、注重生活便利的购房者。

新房：小区新、绿化好，户型设计更合理，物业和社区管理规范。位置多在郊区或新区，配套需时间完善，总价高且期房有交付风险。适合追求居住品质、能接受长期发展的购房者。