回龙观和天通苑哪个值得投资?

回龙观和天通苑各有优势，投资需根据需求选择。回龙观靠近海淀，产业资源丰富，交通便利，适合长期持有；天通苑价格更低，配套成熟，租金回报稳定，适合预算有限的投资者。

对比

回龙观：位于北京北部，紧邻海淀，有13号线和8号线地铁，周边有腾讯、新浪等企业，就业机会多。房价每平方米6万左右，升值潜力大，但租金回报率约2%。适合看重区域发展和长期收益的人。

天通苑：位于昌平南部，5号线地铁直达市区，周边有商场、医院和学校，生活便利。房价每平方米4万左右，租金回报率约2.5%，总价低，入手门槛小。适合追求稳定现金流和性价比的投资者。