新城区和东区哪个潜力大?

新城区潜力更大，规划更完善，基础设施新，发展空间足。

对比

新城区：新城区道路宽阔，绿化覆盖率高，学校、医院等公共设施齐全。房价相对合理，适合年轻人定居。未来5年计划建设3个大型商业中心，交通网络将覆盖地铁、公交和轻轨。土地储备充足，可开发项目多，吸引不少企业入驻。

东区：东区以老城区为主，人口密集，生活便利。但道路狭窄，停车位紧张，部分建筑年久失修。商业氛围浓厚，但竞争激烈，小店居多。房价较高，上涨空间有限。改造难度大，短期内难有重大变化。