物业和居委会哪个单位好?

物业和居委会各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。物业主要负责小区日常管理，如清洁、维修、安保等，适合关注居住环境品质的居民；居委会则侧重社区服务和居民协调，如组织活动、调解矛盾、政策传达等，适合需要邻里互助和社区参与的人。

对比

物业：物业由开发商或业主聘请，服务内容具体，比如每天清扫公共区域、每月检查电梯设备、及时处理水管漏水问题。物业费用由业主分摊，每年约几千元，能保障小区设施正常运行。但物业有时反应较慢，比如报修后可能要等2天才能上门。

居委会：居委会是居民自治组织，不收取固定费用，主要靠政府补贴。居委会能组织社区活动，比如重阳节聚餐、暑期儿童托管，还能帮助老人办理医保报销。但居委会不负责具体维修，比如楼道灯坏了，需要联系物业处理。