南京买二手房还是新房划算?

南京买二手房更划算，因为二手房配套成熟，交易周期短，总价相对较低。

对比

新房：新房价格普遍每平方米2万到4万元，周边商业、学校等设施需要时间完善。交房后装修至少3个月，入住时间较长。开发商可能存在延期风险，购房者需额外承担时间成本。

二手房：二手房单价每平方米1万到3万元，商圈、医院、学校等生活设施齐全，可随时入住。省去装修环节，总价更低。交易流程简单，1个月内能完成过户，适合急需住房的购房者。