第一套房买别墅还是小区?

第一套房建议选择小区住宅，性价比更高，生活便利性强，适合大多数家庭。别墅面积大、成本高，维护负担重，更适合经济宽裕或有特殊需求的家庭。

对比

小区住宅：小区住宅价格相对较低，一般面积在80到120平方米之间，总价控制在家庭可承受范围内。物业管理完善，日常维护费用每月几百元。周边配套齐全，超市、学校、医院步行可达，通勤时间短。社区环境安全，邻里互动多，适合有孩子的家庭。

别墅：别墅面积通常在200平方米以上，总价是小区的3到5倍。维护成本高，花园、草坪打理每月需花费上千元。位置多在郊区，通勤时间长，生活配套较少。隐私性好，但社交机会少，更适合追求独立空间的高收入人群。