东莞沙田和麻涌哪个发展潜力大?

东莞沙田和麻涌的发展潜力各有优势，沙田依托港口经济和临港产业，物流和制造业基础较强；麻涌则凭借水乡生态和区位优势，聚焦新兴产业和文旅融合。两者产业定位不同，潜力取决于政策支持和区域发展方向。

对比

沙田：沙田拥有东莞港核心港区，年货物吞吐量超2亿吨，是华南重要物流枢纽。临港产业集聚了石化、装备制造等大型企业，产业链完整。随着大湾区港口群建设，沙田的物流辐射能力将进一步增强，适合发展重工业和高端制造业，但土地资源相对紧张，生态空间有限。

麻涌：麻涌坐拥东莞水乡特色，生态资源丰富，湿地覆盖率达40%，适合发展绿色产业和文旅项目。靠近广州和深圳的区位优势明显，吸引了新能源、数字经济等新兴产业入驻。近年来多个科创园区落地，但传统产业转型较慢，港口功能不如沙田成熟。