复式房和平层房哪个潜力更好?

复式房的潜力更大，空间利用率高，功能分区灵活，适合追求个性化居住体验的人群；平层房结构简单，居住舒适度高，更适合注重实用性和便捷性的家庭。

对比

复式房：复式房通过挑高设计创造上下两层，空间层次感强。卧室、书房可分开设置，互不干扰。楼梯下方可设计储物区或小房间，增加实用面积。总价虽高，但每平米单价可能更低。适合喜欢变化、追求品质生活的人。

平层房：平层房所有房间在同一平面，老人小孩行动方便，装修成本低。户型方正，采光通风更好，家具布置灵活。总价相对较低，转手时受众更广。适合注重实用、预算有限的家庭。