征收中宅基地和水田哪个贵?

时间:01-20人气:21作者:幽灵的尤物

征收时水田的价格一般比宅基地高。水田作为农业用地,产出价值稳定,地方政府会根据年收益和土地肥沃程度评估。宅基地主要用于建房,价值受地理位置影响大,但农业用地的补偿标准往往更统一且较高。

对比

水田:水田补偿包含土地年产值、青苗费和安置补助。一亩水田年产值约几千元,加上长期收益预期,补偿金额可达每亩几万元到十几万元。政府会考虑土地复垦成本和粮食安全因素,补偿标准相对固定。

宅基地:宅基地补偿主要看位置和房屋结构。城郊宅基地可能值几十万元,偏远地区可能只有几万元。补偿包括土地和房屋两部分,房屋折旧快,土地升值潜力不确定,整体波动大。

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