暂时不住的房子是出租还是空置比较好?

暂时不住的房子出租更好，能获得稳定收入，同时保持房屋状态。空置则浪费资源，还可能因无人维护导致问题增多。出租时需找可靠租客，明确合同条款，避免纠纷。

对比

出租：每月有租金进账，能覆盖部分房贷或物业费。租客入住后，房屋有人照看，不易出现空置时的老化问题。但需处理租客关系，可能面临家具损耗或维修需求。选择长租更省心，短租则需频繁找客源。

空置：完全无收入，房屋闲置成本高。长期无人居住，潮湿可能导致发霉，电路设备也易出故障。需定期检查维护，增加额外开支。好处是自由度高，可随时自住，适合短期过渡或计划出售的情况。