公积金还款方式和等额本息哪个好?

公积金还款方式和等额本息各有优势。公积金贷款利率低，适合长期节省利息；等额本息每月还款额固定，便于规划家庭支出。选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。

对比

公积金还款方式：公积金贷款利率比商业贷款低不少，比如5年以上利率只要3.1%，30万元贷款30年能省下10多万元利息。但申请条件严格，需要连续缴存公积金6个月以上，且额度受账户余额限制。适合收入稳定、长期持有房产的借款人。

等额本息：每月还款金额固定，比如30万元贷款30年，每月还款约1286元，压力分散。总利息比公积金高，商业贷款利率4.9%时，30年要多付15万元利息。适合收入中等、希望月供稳定的年轻人。