综合地价税由卖家还是买家付?

综合地价税一般由买家承担，因为交易时税费常计入购房总价，实际由买家支付。

对比

买家：综合地价税通常在房产交易时直接加入房款，买家支付房款时一并缴纳。例如，一套总价500万元的房子，若地价税5万元，买家实际支付505万元。这笔税费虽由买家经手，但本质是购房成本的一部分。

卖家：卖家在交易中较少直接支付综合地价税，除非合同另有约定。卖家更关注的是交易收益，税费常通过提高售价转嫁。若卖家需垫付，也会在后续结算中从房款扣除，实际仍由买家承担。