二手房买老小区还是次新小区?

选择老小区还是次新小区，主要看你的需求和预算。老小区价格便宜，配套成熟，但房龄老、设施旧；次新小区房龄新、环境好，但价格高，配套可能不完善。

对比

老小区：价格实惠，每平米比次新小区便宜几千元。周边生活便利，超市、医院、公交站都在步行范围内。小区绿化少，停车位紧张，电梯老旧甚至没有。楼道昏暗，隔音差，夏天容易漏水。

次新小区：房龄在10年以内，小区环境整洁，绿化率高，有儿童游乐区和健身设施。户型设计合理，南北通透，采光好。物业规范，安保严格。但单价高，周边商业还在发展中，晚上餐饮选择少。