贷款买房选择固定利率还是lpr利率?

贷款买房选固定利率还是LPR利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率会涨，选固定利率更划算；如果觉得会降，选LPR利率更灵活。固定利率每月还款额不变，LPR利率会随市场调整，一般每年重定一次。

对比

固定利率：每月还款金额固定不变，不受市场利率波动影响。比如贷款100万30年，每月还款额一直相同，方便长期规划家庭支出。适合收入稳定、不喜欢风险的人，尤其适合预期未来利率上升的情况。缺点是如果未来利率下降，无法享受更低利率的好处。

LPR利率：每月还款额会随市场利率变化调整，一般每年重定一次。比如当前LPR是4.3%，明年降到4.0%，每月还款就会减少。适合能接受一定风险、预期未来利率下降的人。缺点是如果利率上升，还款压力会增大，收入不稳定的人可能难以承受。