别墅算单层面积还是多层面积?

别墅的面积计算包括所有楼层的总面积，单层面积只算一层，多层面积则是所有楼层的总和。实际中，别墅通常按多层面积计算，因为设计上会包含多个功能层。

对比

单层面积：单层面积只计算别墅一层的建筑面积，比如客厅、厨房和卧室都在一层时，面积就是这部分的数值。这种计算方式简单，适合低矮的平层或单层设计，实际使用中空间有限，适合小家庭或预算有限的情况。优点是总价低，缺点是无法充分利用土地资源。

多层面积：多层面积把别墅所有楼层的面积相加，比如三层别墅每层100平方米，总面积就是300平方米。这种计算方式更常见，能合理利用垂直空间，适合大户型或三代同堂的家庭。优点是空间大、功能分区明确，缺点是总价高，维护成本也相应增加。