上海买新房和二手房哪个性价比高?

在上海买新房和二手房的性价比各有优势。新房设计现代、税费低，但位置可能偏远；二手房即买即住、配套成熟，但房龄老、费用高。根据预算和需求选择更合适。

对比

新房：新房建筑新，户型设计更符合现代生活，维修费用少。税费方面只需缴纳契税和维修基金，总成本较低。不过多数新房位于郊区，通勤时间长，周边商业和学校还在建设中，生活便利性稍差。

二手房：二手房位于成熟社区，周边交通、商场、医院等配套齐全，孩子上学也能就近解决。但房龄超过20年的房子，维修成本高，贷款年限短，月供压力大。另外还需缴纳增值税、个税等，总费用比新房高10万到20万元。