住宅跟公寓哪个好?

住宅和公寓各有优势，选择主要看个人需求。住宅通常空间更大，适合家庭居住，有独立产权和绿化环境；公寓管理方便，地段好，适合单身或年轻上班族，但产权年限较短。

对比

住宅：住宅面积一般在80到150平方米，有阳台和院子，能养宠物种花草。物业费用每月几百元，适合长期居住。孩子可以在小区里玩耍，邻居关系稳定。缺点是总价高，装修需要自己操心。

公寓：公寓面积小，40到80平方米为主，拎包入住。租金或总价比住宅低20到30万。靠近地铁和商场，通勤方便。缺点是不能落户，没有学区，转手时税费高。适合过渡性居住。