30万买国债还是提前还房贷?

30万资金优先选择提前还房贷更划算。房贷利率普遍高于国债收益率，提前还款能减少利息支出，相当于获得稳定收益。国债虽然安全，但收益较低，流动性也受限。提前还清房贷后，每月还款压力减轻，资金更灵活，适合长期财务规划。

对比

提前还房贷：30万提前还房贷，假设房贷利率5%，剩余期限20年，可节省利息约30万。每月还款额减少，家庭现金流改善，避免长期负债压力。资金灵活性高，剩余部分可用于应急或投资。适合追求稳定、厌恶负债的人群。

购买国债：30万购买3年期国债，年利率3%，到期收益约2.7万。收益固定无风险，但流动性差，提前兑取会损失利息。资金占用期间无法用于其他投资，机会成本较高。适合风险承受能力低、追求资金安全的保守型投资者。