旧房翻新划算还是新建划算呢?

旧房翻新比新建更划算，能节省大量时间和成本。翻新只需改造局部结构，保留原有框架，费用约为新建的60%。工期短，3个月左右能完成，而新建需半年以上。翻新还能保留地段优势，不用额外购置土地。但新建房屋设计更灵活，结构更稳固，适合长期居住。

对比

旧房翻新：费用较低，每平方米改造成本约2000元，比新建节省40%以上。施工周期短，3个月内可入住。翻新后房屋性能提升，如更换水电管线、保温层，居住舒适度改善。但老房可能存在隐蔽问题，如墙体裂缝、地基沉降，需额外处理。翻新设计受限于原有结构，改动空间小。

新建房屋：总成本高，每平方米造价约4000元，包含土地、设计、施工等费用。工期长，从开工到入住需6个月以上。新建房屋结构安全，抗震性能好，空间布局完全按需求定制。但新建需购买土地，地段选择受限，且面临政策调控风险，如限购、限贷。