按揭房子划算还是全款划算?

按揭和全款各有优劣。全款省钱但压力大，按揭灵活但总花费多。选择哪种取决于资金情况和理财能力。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需支付利息，总花费最少。资金占用大，流动性差，适合资金充足且无更好投资渠道的人。办理流程简单，速度快，没有月供压力。缺点是损失资金的时间价值，万一急需用钱会面临被动。

按揭购房：首付后分期还款，保留部分资金用于其他投资或应急。总花费包含利息，比全款多出几万到几十万不等。月供长期占用收入，影响生活质量。适合资金有限但收入稳定的人，能通过杠杆提前拥有住房。