贷款买房划算还是现金买房划算?

贷款买房和现金买房各有优劣。贷款买房可以保留流动资金，适合想投资或应对突发情况的人；现金买房省下利息，适合追求安稳、不想负债的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

贷款买房：首付30万，贷款70万，分30年还清，每月还款约4000元。这种方式能保留手头现金，用于理财或应急。但总利息可能超过50万，长期还款压力大。如果投资收益高于贷款利率，会更划算。

现金买房：直接全款100万买房，无需还贷。省下利息，总支出少，生活无负债压力。但100万现金一次性花出，失去其他投资机会，遇到急需用钱时可能被动。适合资金充足且不想承担风险的人。