新房销售跟二手房销售哪个好?

新房销售和二手房销售各有优势。新房设计现代，配套新，但价格较高，交房周期长。二手房即买即住，价格灵活，但房龄老，维护成本高。选择取决于预算、时间需求和居住偏好。

对比

新房销售：新房小区环境整洁，设施齐全，绿化好，物业管理规范。户型设计合理，空间利用率高，适合喜欢现代生活的人。但价格普遍比二手房贵20万到50万，装修需要额外花钱，从购买到入住往往需要1年左右时间。

二手房销售：二手房可以实地看房，周边配套成熟，学校、医院、商场都在附近。交易流程快，签合同后1个月内就能搬家。房龄超过10年的房子，水电管道可能老化，维修费用每年多支出1万到3万元。