毛坯房空着还是装修出租?

毛坯房空着不如装修出租。装修后能带来稳定租金收入，抵消装修成本，还能提升房产价值。空置则持续产生物业费、税费等支出，资产无法变现。长期看，出租的现金流和增值潜力远高于闲置。

对比

毛坯房空着：毛坯房空着每年要交物业费、房产税，这笔钱纯支出。房子还会逐渐老化，比如墙面返潮、管道生锈。想卖时，买家要么压价，要么要求降价装修。空着不产生任何收益，反而持续消耗资金。

毛坯房装修出租：装修一次投入几万元，但月租金能有三四千元。一年回本后，租金全是净赚。租客入住还能帮你看房子，减少空置风险。房子有人住也维护得好，5年后卖还能比毛坯房多卖10万以上。