店面与住宅哪个贵?

店面比住宅贵很多。店面位置好、人流量大，租金或售价自然高。住宅主要住人，需求稳定，价格相对便宜。

对比

店面：店面位置是关键。繁华地段1平米价格能到几万，普通地段也要1万多。装修投入大，货架、灯光、门头都要花钱。生意好坏影响租金波动，旺季房东可能涨价。转让费也是一笔开销，好位置店面转手费几十万很常见。

住宅：住宅按面积和地段定价。市区1平米1万多，郊区几千块。装修简单，刷墙、铺地板就行。价格波动小，不会像店面那样忽高忽低。没有转让费，买卖只需中介费。生活需求稳定，价格更平缓。