二手房翻新和买新房哪个划算?

二手房翻新比买新房更划算，因为二手房价格低，改造后能省下不少钱。新房虽然省心，但总价高，附加费用多，长期看并不划算。

对比

二手房翻新：价格比新房低20万到50万，改造费用约10万就能焕然一新。老房子地段好，周边配套成熟，生活便利。改造时可以按自己喜好设计，比如把厨房改成开放式，卫生间增加储物空间。缺点是房龄老，水电管道可能需要更换，工期较长。

买新房：新房房龄新，无需改造，拎包入住。小区环境好，绿化率高，物业规范。但价格贵，每平米比二手房贵3000到8000元，还要交契税、维修基金等费用。位置多在郊区，通勤时间长，配套需要几年才能完善。