地产好还是物业好?

地产和物业各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。地产投资升值空间大，适合长期持有；物业提供稳定现金流，适合追求收益的人。

对比

地产：购买房产后，主要依赖市场升值获取收益。初期投入高，但持有时间越长，回报可能越明显。比如一套地段好的房子，10年后价值可能翻倍，但需要承担房价波动风险。适合资金充足、能长期等待的人。

物业：通过出租或管理获得持续收入。比如一套公寓每月租金3000元，一年就有3.6万元进账，投入相对较低。但收益受地段和租客影响，需要花时间维护。适合想快速回笼资金、不愿承担太大风险的人。