二手房买卖先网签还是先面签?

二手房买卖应先网签再面签。网签是买卖双方在网上签订正式合同，锁定交易信息，确保房屋和价格不被变更。面签则是双方到场办理贷款、过户等手续。网签在前能避免交易变故，流程更稳妥。

对比

网签：网签是线上操作，买卖双方登录系统录入合同细节，包括房屋地址、成交金额、付款方式等。系统自动生成合同编号，具有法律效力。这一步耗时短，一般1天完成。网签后房屋状态会锁定，卖家不能随意涨价或转卖，买家也能安心准备后续资金。

面签：面签需要买卖双方携带身份证、银行卡等资料到银行或交易中心现场办理。银行审核资质，确认贷款额度，同时办理过户手续。面签过程复杂，可能需要2-3天，涉及多个环节。如果资料不全或资质有问题，交易可能中断，影响进度。