公积金买房子合适还是全款合适呢?

时间:01-19人气:10作者:谈笑风生

公积金贷款买房更合适,能减轻资金压力,利息低,还款灵活。全款虽然省心,但会占用大量流动资金,影响应急能力。

对比

公积金贷款:首付只需30万,剩下100万分30年还,每月还5000多,利息总共30万。公积金利率才3.5%,比商贷省10多万。手里还能留20万应急,投资理财也能赚点钱。

全款买房:一次性掏130万,房子归你了,不用还月供。但130万现金全砸进去,万一急用钱只能借钱或卖房,亏本风险大。理财收益可能比贷款利息还低,不划算。

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