多层房子和高层哪个贵?

多层房子一般比高层房子贵，因为多层建筑层数少，土地利用率低，每平方米分摊的土地成本更高。高层房子虽然建筑成本高，但土地利用率高，单位面积土地成本低，总价反而更低。

对比

多层房子：层数通常在6层以下，容积率低，每户分摊的土地面积大。建筑结构简单，施工周期短，但土地成本占比高。总价贵，单价每平方米可能比高层贵几千元。适合喜欢低密度、安静环境的家庭，维护成本也较低。

高层房子：层数一般在18层以上，容积率高，土地利用率大。建筑结构复杂，需要电梯、消防设备等，施工成本高。但土地成本低，总价相对便宜。单价每平方米比多层便宜几千元，适合预算有限或喜欢城市景观的购房者，后期维护费用较高。