公积金贷款利率低还是抵押贷款低呢?

公积金贷款利率通常比抵押贷款低，适合符合条件的购房者。

对比

公积金贷款：利率固定且较低，目前5年以上年利率约3.1%，还款压力小。但申请门槛高，需连续缴存6个月以上，额度受公积金余额限制，流程较慢，审批需1-2个月。适合长期稳定工作的职工。

抵押贷款：利率略高，年利率约3.5%-4.5%，但审批快，3-5个工作日放款。额度灵活，最高可达房产评估值的7成，适合急需资金或公积金不足的人。不过需提供房产抵押，违约可能失去房产。